ライオンズ西葛西プライムマークス

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 14階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
6,480万円
96.8万円/㎡
相場
6,243万円
93.2万円/㎡
2,814
5,100
7,387
9,673
AI査定結果
推定相場価格
6,243万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,100万円〜7,387万円
76.2万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズ西葛西プライムマークス
6,480万円（96.8万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/096,480万円96.8万円2階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/11/114,980万円88.8万円9階 56.1㎡ 2LDK南東
2025/10/105,980万円89.3万円2階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/04/104,580万円81.6万円3階 56.1㎡ 2LDK南東
2025/02/066,880万円88.5万円5階 77.78㎡ 3LDK南西
2024/11/015,590万円78.5万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/10/256,480万円78.1万円9階 82.95㎡ 4LDK南西
2024/10/145,790万円81.3万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/09/246,780万円81.7万円9階 82.95㎡ 4LDK南西
2024/08/275,880万円82.6万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/08/255,980万円84.0万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/05/076,580万円84.6万円3階 77.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ライオンズ西葛西プライムマークス
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 6,480万円96.8万円66.96㎡3LDK2階 / 14階建 南東2007年88戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/10/17アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,480万円98.8万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2025/04/07コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円83.2万円57.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2025/02/07ファミール新小岩リバージュ
江戸川区松島四丁目
新小岩駅12分 5,180万円82.8万円62.56㎡2LDK4階 / 8階建 南西2004年48戸RC
2025/12/13クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,490万円90.1万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年38戸RC
2025/02/17ローヤルシティ新小岩
江戸川区松島三丁目
新小岩駅14分 5,780万円82.5万円70.03㎡2SLDK3階 / 15階建 南2004年122戸SRC
2023/08/24グローベルガーデン新小岩親水公園
江戸川区中央二丁目
新小岩駅25分 4,400万円75.0万円58.68㎡3LDK1階 / 5階建 西2008年55戸RC
2023/09/02ミオカステーロ新小岩
江戸川区東小岩二丁目
小岩駅17分 6,280万円80.6万円77.89㎡4LDK7階 / 12階建 南西2005年45戸RC
2025/10/14レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 5,780万円76.7万円75.31㎡3LDK5階 / 15階建 南西2008年70戸RC
2025/08/24アデニウム船堀グランヴェール
江戸川区松江四丁目
船堀駅16分 4,980万円73.7万円67.56㎡3LDK1階 / 11階建 南東2009年116戸RC
2024/08/31グローリオ船堀リエラ
江戸川区船堀二丁目
船堀駅6分 6,180万円82.4万円75㎡3LDK4階 / 10階建 南西2005年43戸RC
2025/11/02ルモンド船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅2分 6,480万円79.2万円81.78㎡3LDK11階 / 14階建 南東2002年65戸SRC
2024/11/18プラウド船堀ファースト
江戸川区船堀三丁目
船堀駅1分 7,780万円108.8万円71.48㎡2LDK9階 / 13階建 南西2011年38戸RC
2025/08/30ヒルズ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 6,180万円81.2万円76.12㎡3LDK2階 / 10階建 東2002年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、江戸川区では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は江戸川区の平均と比較して16.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
江戸川区
82.8万円/㎡
前年比+32.2%

マンション概要

マンション名ライオンズ西葛西プライムマークス
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
築年月2007年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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