ライオンズ西葛西プライムマークス

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 14階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,780万円
95.3万円/㎡
相場
6,472万円
90.9万円/㎡
4,478
5,807
7,136
8,465
AI査定結果
推定相場価格
6,472万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,807万円〜7,136万円
81.6万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズ西葛西プライムマークス
6,780万円（95.3万円/㎡）/ 6階 / 71.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/206,780万円95.3万円6階 71.18㎡ 3LDK南西
2026/02/186,280万円93.8万円2階 66.96㎡ 3LDK南東
2026/01/216,380万円95.3万円2階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/12/096,480万円96.8万円2階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/11/114,980万円88.8万円9階 56.1㎡ 2LDK南東
2025/10/105,980万円89.3万円2階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/04/104,580万円81.6万円3階 56.1㎡ 2LDK南東
2025/02/066,880万円88.5万円5階 77.78㎡ 3LDK南西
2024/11/015,590万円78.5万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/10/256,480万円78.1万円9階 82.95㎡ 4LDK南西
2024/10/145,790万円81.3万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/09/246,780万円81.7万円9階 82.95㎡ 4LDK南西
2024/08/275,880万円82.6万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/08/255,980万円84.0万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/05/076,580万円84.6万円3階 77.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ライオンズ西葛西プライムマークス
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 6,780万円95.3万円71.18㎡3LDK6階 / 14階建 南西2007年88戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2026/02/04アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,280万円95.2万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2026/01/10ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,398万円79.7万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2025/12/21ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,990万円81.8万円61.01㎡2LDK4階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/04/07コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円83.2万円57.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2026/02/15クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 5,980万円91.5万円65.32㎡3LDK9階 / 15階建 南東2006年41戸RC
2026/02/19ミオカステーロ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,390万円112.0万円57.03㎡2LDK11階 / 14階建 北東2005年51戸SRC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2025/02/07ファミール新小岩リバージュ
江戸川区松島四丁目
新小岩駅12分 5,180万円82.8万円62.56㎡2LDK4階 / 8階建 南西2004年48戸RC
2026/02/06クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,490万円90.1万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年38戸RC
2025/10/15ローヤルシティ新小岩
江戸川区松島三丁目
新小岩駅14分 6,490万円91.3万円71.1㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年122戸SRC
2023/12/23プラウド新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 5,480万円72.0万円76.14㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は江戸川区の平均と比較して27.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
江戸川区
74.8万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ西葛西プライムマークス
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
築年月2007年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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