2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
江戸川区
82.8万円/㎡
前年比+32.2%
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ライオンズ西葛西プライムマークス
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2007年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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9階 / 56.1㎡の場合
相場
5,034万円
89.7万円/㎡
1,939
4,002
6,065
8,128
AI査定結果
推定相場価格
5,034万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,002万円〜6,065万円
71.3万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ西葛西プライムマークス
4,980万円（88.8万円/㎡）/ 9階 / 56.1㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 4,980万円 | 88.8万円 | 9階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 5,980万円 | 89.3万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,580万円 | 81.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 6,880万円 | 88.5万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,590万円 | 78.5万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 6,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,790万円 | 81.3万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,780万円 | 81.7万円 | 9階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,880万円 | 82.6万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 6,580万円 | 84.6万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は84.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,480万円 | 98.8万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,280万円 | 80.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/28 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 5,480万円 | 96.1万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 6,280万円 | 92.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 4,999万円 | 78.8万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 4,400万円 | 75.0万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/27 | イニシア船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅13分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK+ | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,380万円 | 96.0万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/24 | アデニウム船堀グランヴェール 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム西葛西 江戸川区北葛西二丁目 | 船堀駅11分 | 4,690万円 | 76.5万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルフォン船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ西葛西ブライトフォート 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレッセント船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅8分 | 5,980万円 | 92.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/23 | ローズガーデンラフィール西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅7分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/12 | セザールパークサイド西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/17 | クリオ船堀親水公園 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 5,280万円 | 91.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、江戸川区では32.2%上昇しています。
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